1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
新潟市中央区
8.5万円/㎡
前年比-12.8%
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マンション大西
新潟県新潟市中央区本町通九番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩32分
1979年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 40.24㎡の場合
相場
286万円
7.1万円/㎡
135
236
336
437
AI査定結果
推定相場価格
286万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
236万円〜336万円
5.9万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
23.5%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション大西
250万円（6.2万円/㎡）/ 3階 / 40.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は6.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 250万円 | 6.2万円 | 3階 | 40.24㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | マンション大西 新潟市中央区本町通九番町 | 新潟駅32分 | 250万円 | 6.2万円 | 40.24㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/18 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 290万円 | 7.0万円 | 41.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 旭ハウス 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅23分 | 190万円 | 5.7万円 | 33.05㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/30 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅25分 | 290万円 | 6.4万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/01 | エスカイア西堀富士館 新潟市中央区西堀前通九番町 | 新潟駅32分 | 230万円 | 5.2万円 | 44.29㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | |
| 2024/05/01 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅23分 | 170万円 | 5.3万円 | 32.27㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 320万円 | 7.3万円 | 43.98㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/12 | セルショップオオツカビル 新潟市中央区沼垂東三丁目 | 新潟駅19分 | 198万円 | 5.1万円 | 38.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/12 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 250万円 | 6.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で12.8%下落、新潟市中央区では12.8%下落しています。